通过放大时间维度，摊平月供，降低了贷款的成本。长远看，选择30年房贷更划算，没有必要提前还贷。伟伟提醒市民，3类人不适用于提前还贷。“当初选择公积金贷款或商贷有较大折扣，比如之前享受7折、8折房贷利率的人，不建议提前还款。公积金贷款利率非常低。
住房贷款提前还款是不是划得来，一般需要看详细的状况。如果是在签合同的时候，早已享有到了独特的特，那么提前还贷就不一定是一种比较划得来的事了。在还贷的时候，依据具体的状况。文章摘要: 在房产交易中，通过住房贷款买房可以减轻购房压力，但是还贷的过程比较漫长，因此很多贷款人会申请提前还款，提前还房贷到电子账户划算吗？1、用公积金贷款的，或者贷款时有折扣的，提前还款不划算。
导读: 贷款买房提前还款划算，如果自己的资金比较充足，又没有更好的投资，那么提前还贷绝对是比较合适的。提前还贷一般分为两种情况，第一种情况是只还一部分。总的来说，对大多数商业贷款利率较高的朋友，如果想要高收益。
1、如果是提前全部还款，男子还房贷三年未还了就不再算以后的房贷利息，只计算提前还款日到之前的房贷利息。 2、如果是提前部分还款贷款期限不变，每个月还房贷不一样多还两个房贷公积金提取新房贷款以后还办什么所要还的本金就更少了，从而每月的利息也要重新计算。提前还贷是否划算主要取决于需求，同时跟贷款的利率有很大的关系。借款人由于提前还贷行为可能会造成机会成本的损失。因此借款人仍在保证每月还款额的前提下。
另外，贷款30年提前还房贷购房者其实都清楚，如果要提前还款，在还款初期还是最划算的，因为还款利息的支出一般都产生在还款初期，而到了后期其实已偿还了大部分利息，提前还贷并不划算。提前还房贷就一定划算吗？ “要不要提前还房贷还需理性考虑。”希淼表示，判断是否需要提前还房贷，最直接的方式是看投资收益是否可以覆贷款利息。
提前还款房贷划算吗?
房子贷款提前还款划算。房贷提前还款能实实在在节省利息，不管是提前还清还是提前还款一部分，利息都能节省。房贷提前还款后，能完全拿回房屋产权，方便进入市场自由交易。提前还房贷划算不划算是要分情况的，以下情况可以结合自身情况确定: 1、高于贷款利息可不提前还；如果贷款人能够通过理财或其他使得能高于贷款利息支出，就可以不提前还房贷。
贷款提前还房贷划算嘛现在
一般来说，20年期的房贷，采取等额本息还款方式，前五六年的月供中大多数都是利息。这种还款方式下，越早提前还款越好。如果已贷款五六年甚至更长时间提前还款。是否提前还贷，建议大家先做出以下三步思考: 首先，投资收益是否可以覆贷款利息。如果投资收益率高于贷款利率，则考虑将资金更多用于投资；反之则可以考虑部分或全部偿还贷款。
哪种贷款提前还款合适
要根据具体情况具体分析的。第一、提前还贷其实需要看具体的情况，如果你当时签订合同的时候，已经享受到贷款的特殊优，那么只要优的幅度，在八折右。很多房奴手里有点闲钱之后，第一件想到的事情就是提前还房贷，其是今年5月初央行召开会议，要求商业银行要优先保护首套房贷需求。
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